發(fā)布時(shí)間：2010/8/2 0:00:00 信息來(lái)源：中房南寧公司 瀏覽次數(shù)：37829
南湖名都廣場(chǎng)工地觀(guān)后感
◎中房建安公司 黎 煒
2010年3月28日，南寧市建委組織各建筑單位參觀(guān)"南湖名都廣場(chǎng)"項(xiàng)目工地，學(xué)習(xí)他們?cè)诠さ匕踩拿鹘ㄔO(shè)上的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。該項(xiàng)目由廣西建工集團(tuán)第五建筑工程公司承建（以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)五建），區(qū)五建分別于1998、2006、2007、 2009年四獲中國(guó)建筑工程的最高獎(jiǎng)"魯班獎(jiǎng)"，被建設(shè)部和中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為"創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工程特別榮譽(yù)企業(yè)"。短短一個(gè)半小時(shí)的參觀(guān)，卻給我留下了深刻的印象，感覺(jué)在書(shū)本上看到的"文明工地"一詞，像被活生生搬到了眼前。
首先，工地大門(mén)門(mén)柱用鋁扣板包裝，名都廣場(chǎng)幾個(gè)鑲金大字一眼就讓人覺(jué)得氣派，門(mén)前地面也是非常干凈，看不到一點(diǎn)泥土。大門(mén)口右側(cè)的內(nèi)墻上設(shè)有大幅的施工許可證標(biāo)牌及"六牌一圖"，墻角擺放若干盆景,精致美觀(guān)。離大門(mén)不到五米便是約19米的深基坑，周邊用鋼管?chē)o(hù)，并在豎向緊密綁扎竹排，竹排上貼有醒目的安全標(biāo)識(shí)牌。在技術(shù)負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下，我們先穿過(guò)項(xiàng)目部辦公的活動(dòng)板房前，辦公室整潔明亮。項(xiàng)目部在門(mén)前路邊設(shè)有處罰欄，這條路也是農(nóng)民工和員工工作的必經(jīng)之路，里面就是施工班組長(zhǎng)為不正確佩戴安全帽接受處罰的簽字單和被管理人員現(xiàn)場(chǎng)抓拍的照片，旁邊還設(shè)有真人比例的佩戴安全帽示意圖和儀容鏡。愛(ài)美之心人皆有之，路過(guò)時(shí)我也忍不住對(duì)著鏡子照了照，馬上發(fā)現(xiàn)安全繩沒(méi)有扣在下巴上，于是立刻整裝，再看看工地工人，一個(gè)個(gè)著裝整齊，清一色的安全帽正確的佩戴在頭上，可見(jiàn)項(xiàng)目部管理的成效顯著。由于施工條件苛刻，鋼筋加工廠(chǎng)設(shè)置在坑底已經(jīng)打好一小塊筏板，所有材料堆放整齊，施工現(xiàn)場(chǎng)安裝的配電箱標(biāo)識(shí)明確，箱門(mén)加鎖，無(wú)電纜拖地現(xiàn)象……足以說(shuō)明他們把文明施工方案執(zhí)行得相當(dāng)徹底。最讓我吃驚的是他們的廁所，墻壁地面全部貼瓷磚，內(nèi)置洗手盆、壁式小便器……像是進(jìn)了酒店的洗手間一樣，而且衛(wèi)生做的非常好，沒(méi)有異味！如此一來(lái)，工人的衛(wèi)生也得到了保障。在工人休息區(qū)，我還發(fā)現(xiàn)了一個(gè)用模板制做的容器，走進(jìn)一看，里面盛滿(mǎn)了沙和不少煙頭，可見(jiàn)項(xiàng)目部把為工人服務(wù)的工作落到了實(shí)處，同時(shí)也解決了煙頭可能引起的火災(zāi)隱患。名都廣場(chǎng)項(xiàng)目部在現(xiàn)場(chǎng)制造了一個(gè)花園式的工作環(huán)境，建筑工人在這樣的的條件下施工，當(dāng)然心情舒暢，工作效率高。
反觀(guān)我們碧翠園的施工現(xiàn)場(chǎng)確實(shí)有很多地方要向區(qū)五建學(xué)習(xí)，當(dāng)然我們現(xiàn)有的綜合條件和環(huán)境難以達(dá)到名都廣場(chǎng)項(xiàng)目的水平，但是搞文明工地不能單純理解為講排場(chǎng)，對(duì)于我們有許多細(xì)節(jié)方面的東西不用花費(fèi)很多還是可以做到的，比如材料的規(guī)整堆放，道路的清理，砂石場(chǎng)的硬化，廁所的衛(wèi)生等。有人統(tǒng)計(jì)僅以砂、石、磚的堆底損失和落在砂漿的回收量進(jìn)行計(jì)量，不搞文明工地的現(xiàn)場(chǎng)，材料損失高的可達(dá)總造價(jià)的3％-5％。對(duì)于我們中房建安公司，創(chuàng)文明工地的意義不僅在經(jīng)濟(jì)回報(bào)上，更重要的是在企業(yè)品牌的建設(shè)上，企業(yè)要升級(jí)，軟硬件都要上去，只有公司的管理制度完善了，員工的素質(zhì)提高了，農(nóng)民工的工作環(huán)境好了，才能做出更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。我想，這也是公司派我們出去學(xué)習(xí)的目的。
安全是企業(yè)發(fā)展的有效保證，質(zhì)量是企業(yè)的生命線(xiàn)。我們中房建安公司還很年輕，我相信在公司全體同仁的共同努力下，我們能盡早的把工地文明建設(shè)搞上去，通過(guò)創(chuàng)文明工地安全方面提高員工的工作能力及管理水平，從而培養(yǎng)出一批新的施工管理人才，為公司的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
十二種二手房不能上市交易
◎中聯(lián)圓夢(mèng)公司 劉嘉露
購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，我們應(yīng)注意購(gòu)買(mǎi)的房屋是否符合上市條件，主要包括以下六個(gè)方面內(nèi)容：
1、賣(mài)方是否取得房產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)的房屋所有權(quán)證；
2、賣(mài)方是否擁有100％產(chǎn)權(quán)，有無(wú)共有人，共有人是否同意出售；
3、房屋所有權(quán)證所記載房屋狀況與現(xiàn)狀是否相符；
4、有無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；
5、有無(wú)抵押、查封、扣押等限制條件；
6、房屋是否正在出租。
根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，出現(xiàn)以下十二種情形的二手房不能上市交易：
1、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；
2、只取得使用權(quán)的房屋，如房產(chǎn)管理局直管公房；
3、鑒定為危房的房屋；
4、以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)，尚未按核準(zhǔn)價(jià)補(bǔ)足剩余價(jià)款，向全產(chǎn)權(quán)過(guò)渡的房屋；
5、在農(nóng)村集體土地上興建的房屋；
6、已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房屋；
7、所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；
8、所有權(quán)有糾紛的房屋；
9、已經(jīng)抵押，并且未經(jīng)抵押人書(shū)面同意出售的房屋；
10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房屋；
11、房屋已出租他人，出賣(mài)人未按規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等權(quán)益的；
12、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
選擇二手房中介交易可以為售房者或購(gòu)房者省去許多時(shí)間和精力，直接降低房屋交易的風(fēng)險(xiǎn)。鑒別合法中介機(jī)構(gòu)有三招，首先應(yīng)查驗(yàn)中介機(jī)構(gòu)：
第一、是否具有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的"營(yíng)業(yè)執(zhí)照"；
第二、要查驗(yàn)該中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是否有稅務(wù)管理部門(mén)核發(fā)的"稅務(wù)登記證"；
第三、須查驗(yàn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是否在房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案，取得房地產(chǎn)中介從業(yè)"資質(zhì)證書(shū)"。
只有具備以上"三證"的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)才是合法的中介機(jī)構(gòu)。
祭掃烈士墓碑
緬懷革命先烈
◎南寧創(chuàng)怡園藝公司 黃立藝
2010年3月23日下午，風(fēng)和日麗，創(chuàng)怡公司組織全體員工來(lái)到廣西烈士陵園進(jìn)行掃墓活動(dòng)，緬懷革命先烈。
祭掃儀式上，經(jīng)理助理韋明初作了簡(jiǎn)要發(fā)言，他說(shuō)，今天我們懷著無(wú)比崇敬的心情來(lái)到廣西烈士陵園，深切緬懷革命先烈們的豐功偉績(jī)，表達(dá)我們的思念之情。我們今天的幸福生活是先烈們用自己的鮮血換來(lái)的，祖國(guó)的繁榮昌盛是他們用生命換來(lái)的，我們要以實(shí)際行動(dòng)繼承先烈們的革命遺志，時(shí)刻銘記自己肩負(fù)的歷史使命，做好自己的本職工作，為"全面建設(shè)小康，構(gòu)建和諧社會(huì)"貢獻(xiàn)一份力量。接著，經(jīng)理助理李文廣講解了有關(guān)革命烈士的英雄事跡。
隨后，在主持人梁愛(ài)娟的帶領(lǐng)下,我們向烈士深鞠躬, 默哀一分鐘，每位同事敬獻(xiàn)了一朵菊花，表達(dá)了我們對(duì)烈士們的敬意。最后，大家一起參觀(guān)了烈士陵園，重溫了烈士們的英雄事跡。
此次活動(dòng)增強(qiáng)了公司員工的愛(ài)國(guó)意識(shí)。在烈士墓碑前，大家表示，我們不僅要深切緬懷革命先烈的豐功偉績(jī)和音容笑貌，還應(yīng)以革命先烈不畏艱難、勇于獻(xiàn)身革命的精神鼓舞斗志，堅(jiān)定信心，努力工作，為"大中房"的建設(shè)，為祖國(guó)和社會(huì)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
一種心態(tài)，一種人生
◎南華大廈 陳保秀
在兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)中，告別了校園的歡聲笑語(yǔ)，跨入人生的大學(xué)堂，一所比校園更大更豐富的學(xué)堂--社會(huì)。在尋尋覓覓的求職路上，載著滿(mǎn)腔熱忱來(lái)到了工作單位--南華大廈。真正開(kāi)始了我人生的職業(yè)生涯，我嶄新的生活。
工作的日子有欣喜、有汗水、也有苦澀，當(dāng)我作為一個(gè)初出茅廬的新人站在職業(yè)舞臺(tái)上，初時(shí)難免會(huì)有犯錯(cuò)的時(shí)候，經(jīng)理和同事給予我的不是責(zé)怪，而是安慰和鼓勵(lì)，耐心地指導(dǎo)，這讓我很感動(dòng)，也讓我更有信心地做好它。工作無(wú)貴賤之分，雖然前臺(tái)這份工作看似不起眼，工作很繁瑣，但要做得完美，還是要付出很多努力的。
一步一腳印，踏踏實(shí)實(shí)地以一種平和的心態(tài)去看待我們的工作，生活就會(huì)多了一份快樂(lè)，每天多些自信的微笑，少些失望的抱怨，不要在受到委屈時(shí)怨天尤人，也不要在懷才不遇時(shí)像古人那樣悲春傷秋，才能夠真正快樂(lè)地投入工作，客人才能夠真正地感受到我們的熱情。因?yàn)榫频晔且粋�(gè)給人帶去快樂(lè)和微笑的行業(yè)，它需要我們具備一定的文化涵養(yǎng)，良好的素質(zhì)以及積極的心態(tài)；它也是一個(gè)鍛煉人的地方，因?yàn)橐龊靡环莨ぷ�，無(wú)論是繁重的還是清閑的，都是要用積極的態(tài)度去完成。
我們每天都直接面對(duì)著不同的客人，在每天對(duì)客人服務(wù)的收獲與積累中，通過(guò)那些確確實(shí)實(shí)的感受，我真的學(xué)到了很多實(shí)際的東西，而這些恰恰是在課堂上所學(xué)不到的，這些將成為我們?nèi)松械囊还P寶貴的財(cái)富。這是我們工作以來(lái)在不斷的進(jìn)步中得到的成果。
工作中的風(fēng)風(fēng)雨雨，讓我充分感受到了南華是一個(gè)和睦的大家庭，同事之間其樂(lè)融融，每天都沐浴在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，工作也倍增信心。其間，單位還給我們提供了許多學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，經(jīng)常結(jié)合工作需要，組織員工培訓(xùn)，以進(jìn)一步增強(qiáng)員工的業(yè)務(wù)能力。每一次的培訓(xùn)，每一次的活動(dòng)，以及每一次的獎(jiǎng)勵(lì)，都蘊(yùn)藏著領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我們真誠(chéng)的關(guān)懷。這些關(guān)懷，正如一樽甘醇的烈酒，酒香入喉，其味無(wú)窮，心情也隨著豁達(dá)舒暢，雀躍不已，讓大家更加用心地干好本職工作，積極進(jìn)取，盡情地展現(xiàn)我們南華的風(fēng)采。
當(dāng)我們以一種積極的心態(tài)去看待我們的工作，以一種進(jìn)取的動(dòng)力去迎接每一次困難，以一個(gè)完美的笑容去呈現(xiàn)給生活時(shí)，我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)工作的天空其實(shí)很寬闊，機(jī)遇并沒(méi)有錯(cuò)過(guò)我們，只要我們?nèi)ヅ�，去�?zhēng)取，就一定會(huì)得到我們想要的……
或許，在過(guò)了若干年后，當(dāng)我們回憶起這些璀璨如花的往事時(shí)，嘴角上仍會(huì)揚(yáng)起那自信的驕傲的笑容……
年輕是追求理想的信念和力量
◎眾標(biāo)公司 王慧
在我們身邊時(shí)�？梢月�(tīng)到這樣一句話(huà)：“年輕就是資本”。乍一聽(tīng)，覺(jué)得挺有道理，不覺(jué)得有些欣然，似乎"年輕"就真的成為了我們的財(cái)富。其實(shí)不然，在我看來(lái)，年輕應(yīng)該是一種可變量的不斷得以填充的實(shí)力和機(jī)遇，是一種追求理想不輕言放棄的信念和力量。
我們每個(gè)人都曾有過(guò)青春年少，都曾有過(guò)美好的夢(mèng)想和生命藍(lán)圖，也都曾經(jīng)或現(xiàn)在為自己的人生目標(biāo)努力過(guò)、打拼著；或許，我們過(guò)去曾經(jīng)有過(guò)這樣或那樣的人生輝煌，今天一樣的可以信心百倍的為之奮斗。上蒼是公平的，給了我們每個(gè)人同樣的生命里程，讓我們從年輕的時(shí)候就要開(kāi)始學(xué)會(huì)珍視自己的人生，不停地發(fā)憤圖強(qiáng)，有所作為。"年輕就是資本"。我是這樣去詮釋它的：年輕，因?yàn)槟贻p，我們就有更多的精力、時(shí)間和機(jī)會(huì)去打拼、去實(shí)踐，就有更多空間和機(jī)遇讓我們?nèi)ツサZ，就有更多的知識(shí)和技能等待著我們?nèi)フ莆�，我們的心靈空隙和知識(shí)空隙更多的等待著我們?nèi)コ涮睢?BR> 生命像發(fā)動(dòng)了的汽車(chē)，如果不掛上前進(jìn)擋，它始終不會(huì)前進(jìn)，直到將油料白白的耗盡熄火為止，毫無(wú)意義。而我們的年輕就像汽車(chē)的前進(jìn)擋，只有掛上了前進(jìn)擋才有前進(jìn)的可能，而腳下的油門(mén)則是我們追求人生理想和目標(biāo)的原動(dòng)力。如果單單的只是掛上了前進(jìn)擋，不去踩腳下的油門(mén)的話(huà)，汽車(chē)就前進(jìn)不了多遠(yuǎn)，甚至?xí)驗(yàn)闆](méi)有持續(xù)強(qiáng)勁的動(dòng)力而熄火。
這正如同我們年輕的生命，對(duì)自己的人生不僅要有原動(dòng)力，而且還要有目標(biāo)和方向。汽車(chē)掛了擋，只有踩下了油門(mén)它才會(huì)繼續(xù)前進(jìn)，人生也是這樣，年輕更是這樣。年輕不應(yīng)該成為我們炫耀的資本，而應(yīng)該是我們?nèi)松硐氲靡詫?shí)現(xiàn)的助推器，真正的動(dòng)力源自我們內(nèi)心的信念和實(shí)際行動(dòng)。汽車(chē)掛上了前進(jìn)擋，踩下了油門(mén)就可以前進(jìn)，但前進(jìn)的速度有快又慢，我們總會(huì)在合適的時(shí)機(jī)和適當(dāng)時(shí)候換個(gè)高速檔加快速度。速度快了，節(jié)約了時(shí)間和油料，無(wú)疑我們提前到達(dá)了目的地。
但是，我們的汽車(chē)不可能一直保持勻速前進(jìn)的速度，它會(huì)遇到這樣或那樣坎坷的路況，或上坡或下坡，或急轉(zhuǎn)彎或遇到暴風(fēng)雨雪，當(dāng)遇到這些時(shí)，我們得減速慢行，于是我們丟了一腳油門(mén)，減下一個(gè)低速檔來(lái)，在確保安全的情況下繼續(xù)前進(jìn)。這個(gè)過(guò)程如同我們?nèi)松缆飞纤?jīng)歷的種種荊棘與挫折，人生如地上的道路，行駛的汽車(chē)在不停地加減速度，就像我們自己不斷地用行動(dòng)和實(shí)踐調(diào)劑著我們的命運(yùn)。人生的道路不可能是一帆風(fēng)順的，所以，當(dāng)我們遇到坎坷時(shí)，要有所把持，要經(jīng)受得起考驗(yàn)和打擊，或放慢腳步，或總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷地給自己信心和勇氣，堅(jiān)持，堅(jiān)持，再堅(jiān)持 。
只要心中有個(gè)堅(jiān)強(qiáng)的通往理想的信念，我們就一定可以走出一條通向人生目標(biāo)的大道來(lái)。
我們不能說(shuō)“年輕就是資本”。年輕不是資本，也不能視作資本。我們應(yīng)該全面的去看待這個(gè)問(wèn)題，就好比新車(chē)和舊車(chē)，不能把它們放在一起進(jìn)行沒(méi)有時(shí)空的比較，那樣兩者是沒(méi)有可比性的。我們說(shuō)，新車(chē)固然有許多性能上的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，但是它還沒(méi)有為車(chē)主帶來(lái)多少收益，沒(méi)還沒(méi)有發(fā)揮它固有的價(jià)值；舊車(chē)雖舊，但卻已經(jīng)為車(chē)主創(chuàng)造了許多財(cái)富和價(jià)值。因此，我們必須去權(quán)衡我們的人生，處在不同的時(shí)期，針對(duì)不同的個(gè)體，不同的環(huán)境，我們應(yīng)該正視，應(yīng)該理解。處在不同的階段發(fā)揮不同的性能，力所能及進(jìn)取，這樣才能使我們的人生不失其色！
年輕不是資本，年輕不等于資本。新車(chē)固然新，性能固然好，但是駕駛者不懂得愛(ài)惜，不去保養(yǎng)，或者駕駛水平不好，致使車(chē)子三天兩頭出問(wèn)題，發(fā)生交通事故，新車(chē)也就發(fā)揮不出它新的優(yōu)勢(shì)和性能；舊車(chē)雖舊，但駕駛它的人細(xì)心、專(zhuān)注、駕駛技術(shù)精湛，勤保養(yǎng)，車(chē)子的毛病少，發(fā)生意外的可能性小，最后一樣可以收益豐厚。這就像我們的人生，年輕固然是好，有充沛的時(shí)間和精力，還有足夠的勇氣和許多的信念，但是如果不好好把握，不充分的發(fā)揮和利用，再加上沒(méi)有一個(gè)明確的持之以恒的目標(biāo)和方向，任時(shí)光飛逝，一樣的會(huì)一無(wú)所獲到中年到老年。
相反，那些正當(dāng)步入或已經(jīng)步入中年的人們，只要能夠保持正確的積極向上的心態(tài)和信心，憑借過(guò)去豐富的人生閱歷和經(jīng)驗(yàn)，善于總結(jié)分析，朝著一個(gè)方向邁進(jìn)，一樣可以取得可喜的成績(jī)，一樣可以展現(xiàn)出人生的輝煌！舊車(chē)不可因舊而氣餒，新車(chē)不能以新而自傲；年輕人不能以年輕而自居，時(shí)光會(huì)在悄然中流逝，不可抱著自己還年輕的心態(tài)傲視外物和一切。我們會(huì)看到有更多比我們還年輕的人到來(lái)和降生，而我們也會(huì)漸漸地老去。
時(shí)不待我,唯有在我們生命有限的年輕時(shí)光里、在人生道路上，不斷的積累實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)、不停地充實(shí)空虛的自己，我們才可能會(huì)有為之驕傲的資本。
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